深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

Xbox 焕新体验：个性化动态背景、Wi-Fi 存储扩容至 10 个

北京 - 2024年6月14日，微软今日发布了Xbox 2024年6月更新，为玩家带来更加个性化和便捷的游戏体验。更新内容包括：

• 个性化动态背景：玩家可通过“管理”>“设置”>“个性化”>“动态背景”设置个性化的动态背景，包括游戏、应用程序、系统主题等多种选择，让您的Xbox更加独具特色。
• 存储 Wi-Fi 数量提升至 10 个：现在，玩家可以连接到更多 Wi-Fi 网络，方便地将 Xbox 带到不同的地方游戏。

个性化动态背景，彰显玩家风采

Xbox 2024年6月更新新增的个性化动态背景功能，允许玩家根据自己的喜好设置动态背景，彰显个性。玩家可以选择自己喜爱的游戏画面、应用程序图标、系统主题等作为动态背景，让 Xbox 主机更加符合自己的风格。

Wi-Fi 存储扩容，畅玩无忧

此次更新还将 Wi-Fi 存储数量提升至 10 个，这意味着玩家可以连接到更多 Wi-Fi 网络，方便地将 Xbox 带到不同的地方游戏。无论是去朋友家聚会，还是外出旅行，玩家都可以轻松联网，畅享游戏乐趣。

总而言之，Xbox 2024年6月更新为玩家带来了更加个性化和便捷的游戏体验。个性化动态背景功能让玩家可以彰显自己的风采，Wi-Fi 存储扩容则为玩家提供了更大的网络连接自由度。现在，就快来体验全新的 Xbox 吧！

以下是对新闻稿的扩充：

• 在新闻稿的开头，增加了一个新的标题，更加简洁明了地概括了新闻主题，并加入了吸睛的关键词“焕新体验”、“个性化”、“Wi-Fi 存储扩容”。
• 在新闻稿的第一段，简要介绍了Xbox 2024年6月更新的消息，并概述了更新的主要内容。
• 在新闻稿的第二段，详细介绍了个性化动态背景功能的特点和优势。
• 在新闻稿的第三段，介绍了 Wi-Fi 存储数量提升至 10 个的意义和价值。
• 在新闻稿的结尾，总结了Xbox 2024年6月更新的亮点，并呼吁玩家体验。

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